Протокол № 31 на постоянна комисия по “Общинска собственост, приватизация и следприватизационен контрол” към Заседание № 39
ПРОТОКОЛ № 31
ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ПОСТОЯННАТА КОМИСИЯ ПО „ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ, ПРИВАТИЗАЦИЯ И СЛЕДПРИВАТИЗАЦИОНЕН КОНТРОЛ, ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА” /4/
На 23.06.2026 г. от 10:10 часа в заседателната зала на Общински съвет – Силистра се проведе присъствено заседание на постоянната комисия по „Общинска собственост, приватизация и следприватизационен контрол, жилищна политика“
По правилник Председателя на постоянната комисия направи проверка на кворума и съгласно данните от общо 17 общински съветника в залата присъстваха 14 и на основание чл. 27, ал. 2 от ЗМСМА заседанието бе обявено за открито.
Според присъствения списък, отсъстващи от заседанието са: Бирол Мехмед, Георги Гайдаров и Красимир Димитров.
Присъствието си и приетите решения общинските съветници удостовериха с подписи в присъствения лист на постоянната комисия, които е неразделна част от настоящия протокол.
Присъстващи гости на заседанието бяха: Марияна Чобанова – юрист на Общински съвет – Силистра, Снежана Неделчева – ст. експерт „Разпореждане с общинската собственост и приватизация“, общински съветници, които не са членове на постоянната комисия, журналисти и граждани.
Председателят на комисията г-жа Илиана Митева, докладва дневния ред на заседанието, представен и обявен предварително.
1. ДЗ с вх. № 2359 от06.2026 г.: Сключване на предварителен договор с „ТРЕЙД ТРАНС СИЛИСТРА“ ЕООД за продажба на земя – общинска собственост в с. Калипетрово по чл. 63 от Наредбата за общинската собственост, по аналог с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията
/т.3 от Дневен ред към Покана № 39/
Госпожа Илиана Митева даде думата за въпроси във връзка с докладната записка.
Думата беше дадена на г-жа Мария Илчева: „Първото нещо, което искам да кажа, е, че към самата докладна пише, че е приложена скица предложения. В същото време ние получаваме един лист, който дори не е надписан. Това е несериозно отношение към нас. Другото, което исках да попитам общинска администрация за жалост няма никой представител от общинска администрация, но исках да попитам дали други интереси са засегнати, защото в докладната пише за съответно една сграда с 158.1, че се нарушава достъпът, но те са се разбрали, съответно собственикът на сградата с фирмата, която иска да закупи частите от нашите пътища. За жалост няма кой да ми отговори на този въпрос. Също така в кадастъра се вижда, че има някакви навеси в нашия имот. Нещо като навес се вижда. Исках да попитам това всъщност какво представлява, навес ли има в нашия имот изграден? Какво е? Да ми се даде информация, но за жалост няма кой да отговори на въпросите ми.“
Председателят на постоянната комисия г-жа Илиана Митева: „За съжаление въпросите са от такова естество, че и аз не мога да ви отговоря. Това, че няма никой от общинска администрация е много тревожно.“
Думата беше дадена на г-н Стефан Железов: „Става въпрос за фирми. Двете фирми са на един и същ собственик и понеже съм разговарял с хората, става въпрос да получат един нормален достъп до главния път. Това са транспортни фирми. За нищо повече от това не става въпрос. Да си получат един нормален достъп, където камионите да могат нормално да влизат до сервизите и до базата.“
Председателят на постоянната комисия подложи на гласуване докладната записка.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 7 гласа „за“, 0 гласа „против” и 5 гласа „въздържал се”.
Становище по т.1: Членовете на комисията решиха да подкрепят проекта за решение към докладната записка.
2. ДЗ с изх. №2366 от 16.06.2026 г.:Предложение за избор на управител на „ДКЦ 1 – Силистра” ЕООД.
/т.4 от Дневен ред към Покана № 39/
Председателят на постоянната комисия даде думата за мнения, въпроси и предложения по разглежданата точка. Такива не бяха направени.
Госпожа Илиана Митева подложи на гласуване докладната записка.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 12 гласа „за“, 0 гласа „против” и 0 гласа „въздържал се”.
Становище по т.2: Членовете на комисията решиха да подкрепят проекта за решение към докладната записка.
3. ДЗ с вх. № 2360 от 15.06.2026 г.: Разпореждане с имот – частна общинска собственост в с. Брадвари.
/т.7 от Дневен ред към Покана № 39/
Госпожа Илиана Митева даде думата за мнения, въпроси и предложения по разглежданата точка. Такива не бяха направени.
Председателят на постоянната комисия подложи на гласуване докладната записка.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 12 гласа „за“, 0 гласа „против” и 0 гласа „въздържал се”.
Становище по т.3: Членовете на комисията решиха да подкрепят проекта за решение към докладната записка.
4. ДЗ с вх. № 2361 от 15.06.2026 г.:Разпореждане с имот – частна общинска собственост, находящ се в с. Ценович.
/т.8 от Дневен ред към Покана № 39/
Председателят на постоянната комисия г-жа Илиана Митева: „Имам предложение цената да е като на предната докладна за село Брадвари 3,35 евро на кв. м. на село Брадвари без ДДС. Тук имаме 2,16 евро на кв. м. без ДДС. Предложението ми е цените да бъдат еднакви на 3,35 евро на кв. м. без ДДС.“
Госпожа Иванка Ташева направи предложение за 7 евро на квадратен метър без ДДС.
Думата беше дадена на г-жа Галина Павлова: „Следвайки вашата логика, това, че на предната е извън населеното място, това е в населено място и се предлага същата стойност, за мен не е реална. Трябва да бъде малко по-завишена и от тази, която е на предната. Аз, предлагам да е поне 4,50 евро на квадратен метър без ДДС.“
Госпожа Илиана Митева: „Колеги, така като слушам всички се обединихме около 5 евро на кв. м. без ДДС, цена. Моля, който е съгласен цената на имота с площ 1415 км в село Ценович, в населеното място, в селото, моля да гласува без ДДС.“
Председателят г-жа Илиана Митева подложи на гласуване направеното от комисията предложение по разглежданата докладна записка.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 11 гласа „за“, 0 гласа „против” и 1 глас „въздържал се”.
Становище по т.4: Членовете на комисията решиха да подкрепят направеното предложение към докладната записка.
Председателят г-жа Илиана Митева подложи на гласуване докладна записка с направеното предложение за промяна.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 11 гласа „за“, 0 гласа „против” и 1 глас „въздържал се”.
Становище по т.4: Членовете на комисията решиха да подкрепят проекта за решение към докладната записка в едно с приетото предложение за промяна.
Думата беше дадена на г-н Стефан Железов: „Комисията да излезе с предложение към общината г-н Велико Йорданов да бъде пратен на изпит, да му се прегледа компетентността за лиценза, който има за оценител, защото от него вече в разстояние на седма година виждаме оценки, които са странни, да кажем.“
Госпожа Илиана Митева: „Времето е спряло от преди седем години.“
Думата беше дадена на г-н Стефан Железов: „Виждали сме драматично високи оценки, абсолютно неадекватни. Всъщност общото е, че оценките като цяло са неадекватни.“
Думата беше дадена на г-жа Мария Димитрова: „Госпожо Митева, ние много пъти сме го поставили въпроса за тези оценки, но отговора винаги е бил, може би г-жа Неделчева ще потвърди, че той се влияе от това как минават сделките при нотариусите и явно там са занижени, казва човекът и за това се получават тези цени. Той няма как да сложи друга цена.
Думата беше дадена на г-н Стефан Железов: „Сигурно същият човек вероятно беше оценител на новата баня за 110 лв.“
Думата беше дадена на г-жа Снежана Неделчева: „Започнах да ви обяснявам, че ще искаме да влезе спешно допълнителна точка в дневния ред, която е по допълване на решение на общинския съвет взето ноември 2025 година. Искам да запозная комисията, вие ще решите дали трябва да я вкарате, да я приемете или не. Решението е за замяна на идеалната част със собственост в общежитие „Албена“ с жилище общинска собственост. Това е реституцията от 1992 година, наследници на един човек, който има страшно много по цял свят наследници. Едва сега колегите са получили всички пълномощни за сделката. Сутринта ми я донесоха да я движа, да я правя сделката и аз констатирах, че там не е написано, че сделката да се реализира без доплащане на разликата в цената, защото общинското жилище, сега ще ви кажа цената в евро, замяната на жилища се прави по закон по данъчна оценка. Данъчната оценка е 13414,50. Идеалната част те са 4,12% идеални части им е възстановено от общежитие „Албена“ е 8832. Разлика 500 евро, почти и 600 евро. Тези хора от датата на възстановяването до момента не са се противопоставили. Дадоха си съгласието общината да ги знаете, там се преобразуваха, направиха се жилища, които индивидуално се отдават под наем. Те не са претендирали за нито левче, а левче от наема и сега не е редно ние да им искаме доплащане от тази огромна за тях най-вероятно цена. Предлагаме сделката да се реализира без доплащане. Спешността идва от това, че 15 юли е крайният срок за подаване на конкретното проектно предложение по проекта, по който ще се извършва ремонтът на общежитие „Албена“. Предложението, решението да влезе в сила, да бъде допуснато предварително изпълнение на решението. Те са 15 или колко човека?“
Госпожа Илиана Митева: „Съгласни ли сте докладната по спешност да влезе в момента в комисията?“
Председателят г-жа Илиана Митева подложи на гласуване докладна записка с вх. № 2384 от 23.06.2026 г. да влезе в дневния ред на заседание на комисията, като пета точка.
С резултат от гласуването: от общо 12 гласували: 10 гласа „за“, 0 гласа „против” и 2 гласа „въздържал се”.
Становище: Членовете на комисията решиха да влезе като точка пета в дневния ред на заседанието на комисията докладна записка с вх. № 2384 от 23.06.2026 г..
5. ДЗ с вх. № 2384 от 23.06.2026 г.: Допълване на решение № 581, взето от Общински съвет – Силистра на заседание с протокол № 31 от 27.11.2025 г..
/т. допълнителна от Дневен ред към Покана № 39/
Председателят на постоянната комисия даде думата за мнения, въпроси и предложения по разглежданата точка. Такива не бяха направени.
Председателят г-жа Илиана Митева подложи на гласуване докладната записка.
С резултат от гласуването: от общо 10 гласували: 6 гласа „за“, 0 гласа „против” и 4 гласа „въздържал се”.
Становище по т.5: Членовете на комисията решиха да подкрепят проекта за решение към докладната записка.
Госпожа Илиана Митева: „Аз имам една молба към г-жа Неделчева, понеже се обръщат хора към мен, които получават писма, отговори на примерно зададен въпрос за някакъв имот, който искат да закупят или нещо подобно. Моля да пишете на разбираем човешки език за хората, защото нищо не могат да разберат от тия докладни. Написани на много сериозно професионален език, който хората трябва да са завършили нещо като инженерство. Наистина малко по на разбираем език. Вече много хора ми казват това. Знам, че забележката звучи малко странно, но хората, когато си отварят писмата и се чудят кой да им ги преведе, защото не могат да разберат какво пише вътре в тях, дали имат отговор да или не или съгласие или несъгласие.“
Поради изчерпване на дневния ред председателя на Постоянната комисия по „Общинска собственост, приватизация и следприватизационен контрол, жилищна политика“ – г-жа Илиана Митева, закри заседанието.
Протоколът е изготвен на 23.06.2026 г..
Председател : …………………………
/Илиана Митева/
Зам. – председател: ………….…………….
/Станислав Ковачев/